Ремонт ванной комнаты и туалета

Расскажем как мы делаем ремонт санузлов. Еще, вы узнаете во сколько обходятся ванны с туалетами нашим заказчикам, чтобы вы могли представить свои затраты в том числе и по времени.

Начнём с показа уже отремонтированных ванн и туалетов.

 

 

Ремонт ванной и туалета 121 серии

В этом санузле поменяли трубы и электропроводку. В место обычного унитаза поставили инсталляцию с подвесным унитазом. Для этого поменяли канализационный чугунный тройник.

За инсталляцией расположили счётчики горячей и холодной воды.

Поменяли расположение самой ванны. Из-за этого пришлось перенести на 10 см дверной проём, чтобы дверная коробка с наличниками не заходили на ванну. Такое расположение ванны оказалось более правильным, потому что она заняла всё пространство от стены до стены. А при старом расположении, задний борт ванной не доходил до стены 25 см., из-за чего была сделана полка.

Под старой ванной стоял пластиковый экран, который легко сбивался ногами и гремел. Новую же ванну снаружи покрасили эмалью и оставили низ открытым. Такое решение делает ванную комнату не только красивее, но и более воздушной

Сделали дополнительное отверстие в вентиляционной шахте, чтобы воздух из ванной не проходил транзитом через туалет.

Потолки зашпатлевали и покрасили, вместо подвесного потолка из панелей.  От этого потолок стал выше.

 

На июнь 2019 года стоимость всех материалов, в т. ч. мебели обошлась заказчикам в 165 тысяч рублей

Стоимость ремонта санузлов 121 серии обошлась заказчикам в 95 000 рублей.

 

 

Ремонт санузла в Кудрово

Санузел в новом каркасно-монолитном доме на ул. Кораблестроителей.

Стены и полы были достаточно ровные, поэтому их не штукатурили как это обычно бывает.

Во время ремонта сделали водопровод с установкой инсталляции под унитаз и провели электромонтажные работы. Также сделали потолок из гипсокартона, за которым спрятали трубы.

В место привычных встраиваемых светильников на потолок повесили низкую люстру на 3 светодиодные лампы по 8 ватт. Рекомендуем использовать для освещения санузлов именно люстры или классические накладные светильники с плафоном. Они отдают намного больше света, чем встраиваемые светильники. Люстра еще к этому смотрится непривычно и украшает санузел.

 

Работа по ремонту санузла в октябре 2018 года стоила 80 000 рублей.

 

 

Ремонт санузла в Горелово

Ремонт делали для супружеской пары. Они оставили свою квартиру сыну, а себе взяли в кредит в новом доме. Ремонт просили сделать по возможности недорогой. Единственная особенность в этом ремонте — душевая, с самодельным поддоном вместо ванны.

Плитка производства Azori, которою купили прямо с завода, т. к. он располагался рядом.

Душевой поддон сделали из газобетона. На него и прилегающие стены нанесли 2 слоя акриловой гидроизоляции.

Потолок сделан из гипсокартона, в него встроили точечные светильники.

Санузел был сделан хоть и с минимальным бюджетом, но в итоге получился вполне аккуратным. К сожалению общее впечатление портит белый лючок на чёрном фоне за унитазом и совсем неказистый унитаз.

 

Ремонт санузла был сделан в марте 2018 года и по работе заказчикам обошёлся в 60 000 рублей.

 
 

Ремонт ванной в доме 137 серии

В панельных санузлах в т. ч. и 137 серии с ремонтом особо не разойдёшься но, наших заказчиков это не останавливает.

Ванну поставили поперёк. Напротив установили столешницу с накладным умывальником, а под ней тумба и стиральная машина. На стенах 2 вида керамогранита под дерево.

Плитка под дерево смотрится здорово. Выбирайте плитку имитирующую дерево, бетон, камень, мрамор. От этого помещение смотрится естественнее.

Чтобы не уменьшать высоту потолка, его хорошо подготовили и покрасили.

Зеркало, тумба, умывальник и столешница- Ikea.

Еще сделали косметический ремонт прихожей. Установили 5 дверей и исправили несколько недочётов в туалете.

 

Цена работ за ремонт ванной с прихожей составила 125 000 рублей на сентябрь 2020 года.

 

Узнайте больше про санузлы в домах 137 серии

 

Ремонт ванны и туалета в панельном доме

В ванной и туалете до бетона очистили стены, потолок и пол. Заменили водопроводные трубы и проводку.
Стены в обоих помещениях выровняли цементной штукатуркой и нанесли гидроизоляцию.

Перенесли счётчик горячей воды из ванны в туалет. В ванной также заменили полотенцесушитель, он на 20 см выше старого. Соединения с трубой сделали более аккуратными.

Ванна сделана из литого акрила. Нижняя ей часть осталась открытой, от чего помещение небольшого размера кажется более просторнее. Под ванной на полу и на стенах тоже уложена плитка, для эстетики и практичности.

 

 

В туалете установили подвесной унитаз, что увеличило пространство на 8 см. К нему установили гигиенический душ.

Трубы, вентиляцию и инсталляцию унитаза спрятали в короба. В образовавшейся нише установили полки, которые предполагалось скрыть дверцами или шторкой. Но, заказчики так и не приняли решение, оставив их открытыми.
Благо ниша сделана достаточно аккуратно, отчего не смущают даже на торчащие трубы со счётчиками

Двери в санузлах остались родные, мы их отремонтировали перекрасили. Потолки в ванной и туалете сделаны натяжные.

 

 

Без материалов, цена работ по ремонту ванной и туалета под ключ составила 115 000 рублей на ноябрь 2020 года.

 

 

Ремонт туалета под ключ

Стояк холодной воды со свищами, поэтому перед ремонтом надо обязательно было его менять и желательно с соседями снизу и сверху. Снизу к сожалению не получилось, поэтому на трубе у пола поставили муфту.

Установили подвесной унитаз, для этого заменили чугунный отвод на пластиковый.

В нише за унитазом стены тоже не оставили без внимания. Что будет радовать глаз, когда хозяева дома будут снимать показаниями счётчика.

Ещё установили гигиенический душ. В последнее время он становится обыденностью.

Плитка на стенах на высоту 125 см. Дальше обои под покраску. Это отличное решение, так туалет получатся  по-домашнему.

 

Стоимость работ за ремонт туалета составила 43 000 рублей на август 2020 года.

 

 

Сколько стоят материалы для ремонта ванной и туалета

 

170-220 тысяч рублей. Столько стоят материалы для ремонта ванной S= 2.5 м² и туалета S= 1 м². Этих денег хватит, чтобы купит:

  • Материалы для водопровода и сантехнику:
    • Узел ввода- это кран, косой фильтр, счётчик расхода воды, обратный клапан.
    • Трубы канализационные и водопроводные (полипропилен или металлопластик к ним фитинги).
    • Инсталляция с унитазом, ванна, смесители воды для умывальника и ванной, полотенцесушитель;
  • Розетки, выключатели и вытяжные вентиляторы, светильники. Всё необходимое для замены электропроводки в санузлах;
  • Настенную и напольную плитку, затирку для швов;
  • Двери, мебель для ванной (тумба под умывальник, шкаф с зеркалом, ящик для белья, крючки, вешалки, держатели)
  • Материалы для потолока любого вида, потому что по стоимости почти равнозначно ( ГКЛ на каркасе или штукатурка+шпаклёвка, реечный алюминиевый, ПВХ панели, натяжной)
  • Строительные смеси (клей для плитки, штукатурка), герметики, гидроизоляция, саморезы и дюбели, гипсокартон, профили и др.

Дальше список материалов купленных для ремонта ванной с туалетом в одном магазине. Он не полный. В нём нет мебели и другой мелкой утвари создающей комфорт. На самом деле итоговая стоимость материалов для ремонта раздельного типового советского санузла обошлась в 190 тысяч рублей.

 

 

 

Как проходит ремонт санузлов

 

Очистка стен до бетона в ванной и туалете

 

Мы чистим до бетона поверхности стен, пола и потолка.

Так выходит дольше и дороже, но только так штукатурка, шпатлёвка или клей будут надёжно держаться. Ничего не будет плесневеть под новой плиткой и не будет сыпаться на натяжной потолок старая побелка или плесень.

Часто, чтобы ускорить и удешевить подготовку ранее окрашенных или побеленных стен, на них наносят грунт «Бетоконтакт».

Но, т. к. на таких поверхностях кроме краски за много лет оседает: пыль, мыльные разводы, жир, сажа с улицы, то на всём этом не удержаться даже бетоноктакту. Так, уже на 2-4 неделю по мере созревания цемента в клее, плитка начинает отходить. К тому же бетоноконтакт имеет ограниченное применение.

 

 

Бывают и исключения. После демонтажа плитки, плиточный клей под ней был настолько прочным и хорошо держался, что было принято решение его оставить.

 

Выравнивание стен и пола

 

Часто стены в санузлах кривые, тогда их выравнивают. Так, плитка будет лежать в одной плоскости, без выступающих углов и с ровными швами.

Выравнивание стен и пола необязательная процедура в ремонте. Она не влияет на надёжность, но в итоге позволяет сделать ремонт аккуратным.

 

В ванных комнатах стены выравниваем цементной штукатуркой. Так плитка будет держаться надёжнее, и в целом ванной будет нипочём никакое затопление.

 

Работать с цементной штукатуркой труднее и дольше, чем с гипсовой. Поэтому, для выравнивания стен, мастера часто используют гипсовую штукатурку. Но, в будущем могут возникнуть проблемы. Так как ванна это мокрая зона, то возможно появление плесени и отслоении плитки вместе с клеем от штукатурки.

К тому же гипс не очень совместим с цементом. Из-за этого при нанесении такой штукатурки, бетонную стену обрабатывают бетоноконтаком и на саму штукатурку наносят бетоноконтакт при наклеивании на неё плитки.

 

 

На глазури керамической плитки паутинка, вдобавок плитка лопнула. Это произошло из-за того, что кривые стены выравнивали плиточным клеем. Клей по мере твердения стянулся, увлекая за собой плитку.

 

Выровнять стены плиточным клеем не получится. Современный клей в принципе не предназначен для толстого нанесения, в добавок он очень пластичный. Из-за этого выставленная по уровню на толстый слой клея плитка «поплывёт».

Для выравнивания полов также используем только цементные растворы. Часто, достаточно обычной цементно-песчаной смеси.

Не применяем самовыравнивающие растворы — они содержат гипс. Из-за этого при попадании воды под плитку воды, она также может отойти.

 

Гидроизоляция

 

Перед укладкой плитки наносим гидроизоляцию, чтобы избежать образовании плесени под ней. Это процедура не обязательная, но рекомендуемая. Подойдёт когда семья большая и ванной пользуются часто.

Гидроизоляции не избежать если на стенах гипсовая штукатурка, гипсокартон. И в случае если стены сделаны из гипсового пазогребня, что часто бывает в новостройках.

 

Зоны где стоять душ, ванна, умывальник обрабатываем акриловой гидроизоляцией в 2 слоя.

 

 

Не все затирки для межплиточных швов обладают достаточной водостойкостью. К тому же такой шов может треснуть или же неглубоко заполнен раствором. Так стена под плиткой постепенно насыщается водой, из-за чего через швы проступает плесень.

 

Водопровод

 

В водопроводе всегда предлагаем необходимый минимум. Так выходит дешевле и надёжнее, потому-что нет дополнительных соединений и лишних элементов.

 

 

Стараемся расположить краны, так, чтобы к ним было удобно добраться, а фильтры и счётчики легко можно было почистить или заменить.

 

 

Технические зоны, пространство за ванной и другие скрытые места также стараемся сделать аккуратными и практичными. От этого снять показание раз в месяц будет приятнее, а уборку под ванной провести будет легче.

Чтобы не повредить ванну, устанавливаем её когда ремонт уже практически закончен. Заводим её под плитку, а не приставляем её к уже уложенной плитке. Поэтому, на ванную не ставим уголков, только герметизируем технический шов.

 

 

 

Сколько времени занимает ремонт ванной и туалета

Месяц — столько времени уйдет ремонт на ванную и туалет площадью около 4 м2. За это время делаем демонтаж. Прокладываем новые трубы и провода. Штукатурим стены, выравниваем полы и даём им высохнут. Устанавливает короба, делаем гидроизоляцию. Конечно укладываем плитку и устанавливаем сантехнику. Ставим двери, готовим потолок.

Обычно, ванну и туалет сдаём «под ключ» чистыми и готовыми к использованию. Т. е. в душевой будет висеть шторка, а в туалете держатель бумаги. Вам останется захватить с собой полотенце с мылом.

Использование санузлов во время ремонта и проживание в квартире

С первого дня ремонта не будет ванной с умывальником, ни унитаза. Новые же сантехприборы устанавливаем лишь за 1-2 дня до окончания ремонта. Поэтому, проживание в квартире на это время не возможно.

Также, на это время будет грязно, шумно и пыльно. И чтобы сохранить остальные комнаты в квартире, на время ремонта двери ведущие в них надо наглухо закупорить. Так туда не попадёт ни пылинки.

Также, на время ремонта пространство коридора занимает строительный материал и инструмент. Самое же главное, нахождение не причастных к делу людей отвлекает и мешает. Поэтому, ремонт квартиры или санузлов с жильцами мы не проводим.

 

Узнайте больше про условия ремонта

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.