Ремонт ванной комнаты и туалета в СПб

Расскажем, как мы делаем ремонт санузлов. Еще вы узнаете сколько обходятся ванны с туалетами нашим заказчикам, чтобы могли представить свои затраты, в том числе и по времени.

Начнём с показа уже отремонтированных ванн и туалетов.

 

Ремонт раздельной ванной и туалета под ключ

 

 

Ремонт раздельного санузла делали для Дмитрия. Он высококлассный программист в сфере 1С. Много ранее, папа Дмитрия начал ремонт и не довёл его конца. Хотя оставалось до финиша недалеко, и так во всей квартире. Сам дом панельный и расположен на Планерной улице.

Стены и пол были не только выровнены, они были хорошо очищены. Заменили проводку и переделали вентиляцию.

Водопровод сделан металлопластиковыми трубами через коллектор, установлены промывные фильтры. Cчётчик горячей воды был перенесён из ванной в туалет. Трубу с горячей водой от стального стояка до отсекающего крана довели также стальной трубой.

 

 

На пол уложен керамогранит. На стенах темный индийский керамогранит и светлая керамика. Потолок в ванной и туалете сделан из гипсокартона, он скрывает вентиляцию, трубу и провода.

В туалете установлен подвесной унитаз и гигиенический душ. Сделан и встроен шкаф на задней стене. Дверца шкафчика сделана из стекла, на нём наклеена тонирующая плёнка.

 

 

Ремонт длился месяц и пару недель. Работа на октябрь 2023 года стоила 180 тысяч рублей.

 

 

 

Ремонт ванной комнаты и туалета

 

 

Ремонт ванной и туалета делали для приятной супружеской пары. Сам дом панельный и расположен на проспекте Авиаконструкторов.

Во время демонтажа вынесли всё, чтобы остался только чистый бетон. Стены и пол были выровнены. Заменена проводка. Переделана вентиляция.

Разводка водопровода сделана металлопластиковыми трубами через коллектор. Cчётчик горячей воды был перенесён из ванной в туалет. Установлена инсталляция для унитаза.

 

 

Потолок сделан из гипсокартона. За ним скрылась вентиляция, водо и электропровод.

Стены и пол были облицованы керамогранитом.

В туалете установлен подвесной унитаз и гигиенический душ. Сделан и встроен шкаф на задней стене.

Ванна сделана из литого акрила (мрамор). Также в санузлах были поменяны двери.

 

 

Стоимость черновых, инженерных и отделочных материалов, белой сантехники, фурнитуры с доставкой обошлись заказчикам в 260 250 рублей.

Ремонт длился месяц и неделю. Работа на конец мая 2023 года стоила 180 тысяч рублей.

 

 

 

Ремонт ванной и туалета

Отремонтировали не только санузлы, но и всю 3-х комнатную квартиру, которая досталась нам после 3 бригад строителей. Из-за этого ремонт растянулся на лишние 6 месяцев и стал обузой и раздражителем не только для заказчика, но и для соседей, в т. ч. и для председателя ТСЖ.

Неожиданностью в ремонте туалета стало то, что был сломан раструб чугунного канализационного тройника, и это было хорошо завуалированно предыдущими мастерами. В итоге заменили тройник, отвод и часть трубы.

Выпрямили стояк ГВС, чтобы установить в ванной полотенцесушитель «лесенка».

В санузлах стены очищены до бетона перед штукатуркой, так же сделано во всей квартире. Штукатурка цементная, сделана по натёртым растворным маякам. Благодаря  чему стены ровные, а размер помещений не уменьшился.

 

 

Водопровод разведен через коллектор. Установлены самопромывные фильтры воды, их легко обслуживать.

Вентиляционное отверстие в ванной было смещено от стены. В туалете вентиляцию разместили по центру короба фальш-стены из ГКЛ. Проводка в санузлах была заменена.

Установлена инсталляция для унитаза. Новая канализационная труба звукоизолирована. Доступ к счётчикам и коллектору сделан через скрытый люк.

До установки стальной ванны была уложена практически вся плитка: это снижает риск повредить ее. Оставшийся ряд над ванной начался от её борта. Такое решение практично и эстетично, т. к. нет лишнего элемента — уголка. Технологический зазор между ванной и плиткой заполнен силиконом заподлицо.

Противоположный от смесителя борт ванны не дошел до стены. Лишь там установлен угол из литого акрила: он не желтеет, твердый, и никак не ухудшает общее впечатление.

Под ванной сделан экран с углублением для пальцев ног. Так удобнее подходить к ней. На противоположной стене от умывальника сделана подготовка под стиральную машинку: это розетка на стене и под ванной на экране; кран для залива воды и вывод в канализацию для слива.

Установлен полотенцесушитель «лесенка». На нём соединение «американки» с трубой скрыто «отражателями» — декоративными чашками.

На ноябрь 2021 года цена описанных работ ремонта ванной и туалета составила 160 тысяч рублей.
 

 

 

 

 

 

 

Ремонт ванной комнаты и туалета под ключ

 

Ремонт ванной с туалетом для Натальи и её дочери. Сам дом, в котором делали ремонт, — панельный.

 

 

Трудность при ремонте этого санузла была с трубой (стояком) горячего водоснабжения. Она уже как пару лет была заменена во всём доме. Но хозяйке квартиры не повезло соседом сверху. Во время замены трубы он не впустил монтажников в квартиру. Из-за этого монтаж старой металлической трубы с новой полипропиленовой трубой сделали через комбинированную муфту.

Эта муфта периодически подтекала, что доставляло неудобства. Оставлять же такую трубу с новым ремонтом было глупо. Так, заказчица проявила настойчивость и привлекла для решения этой проблемы ТСЖ, участкового и мирового судью. В итоге у неё получилось (правда за свой счёт) заменить трубы у соседа.

Благодаря этому мы смогли перенести счётчик из ванной в туалет за инсталляцию унитаза. Так получился узел учёта в одном месте, доступ к которому сделан через полку с ручкой. Саму трубу горячей воды от стояка спрятали под потолком из гипсокартона.

 

 

Во время ремонта ванной и туалета заменили все трубы. Выровняли стены и пол. Поменяли электропроводку, в том числе и в прихожей. Расширили дверные проёмы и установили двери. Потолок в туалете и ванной зашпаклевали и покрасили.

Переделали вентиляцию. В ванной вентиляционное отверстие «оторвали» от потолка и сделали прямой выход в шахту. Теперь она не проходит транзитом через туалет, к тому же в ванную из туалета не будут доноситься звуки. Вентиляцию туалета разделили вентиляционным каналом, чтобы разделить потоки воздуха.

 

 

На июнь 2021 года стоимость всех материалов, в т. ч. мебели обошлась заказчикам в 240 тысяч рублей.

Цена работ за ремонт ванной и туалета на июнь 2021 года составила 145 000 рублей.

 

 

Ремонт ванной и туалета 121 серии

В этом санузле поменяли трубы и электропроводку. Вместо обычного унитаза поставили инсталляцию с подвесным унитазом. Для этого поменяли канализационный чугунный тройник.

За инсталляцией расположили счётчики горячей и холодной воды.

Поменяли расположение самой ванны. Из-за этого пришлось перенести на 10 см дверной проём, чтобы дверная коробка с наличниками не заходили на ванну. Такое расположение ванны оказалось более правильным, потому что она заняла всё пространство от стены до стены. А при старом расположении задний борт ванны не доходил до стены 25 см., из-за чего была сделана полка.

Под старой ванной стоял пластиковый экран, который легко сбивался ногами и гремел. Новую же ванну снаружи покрасили эмалью и оставили низ открытым. Такое решение делает ванную комнату не только красивой, но и более воздушной, легкой для восприятия.

Сделали дополнительное отверстие в вентиляционной шахте, чтобы воздух из ванной не проходил транзитом через туалет.

Потолки зашпатлевали и покрасили, убрали подвесной потолок из панелей.  От этого потолок стал выше.

 

На июнь 2019 года стоимость всех материалов, в т. ч. мебели составила 165 тысяч рублей.

Стоимость ремонта санузлов 121 серии составила 95 000 рублей.

 

 

Ремонт ванны и туалета в панельном доме

В ванной и туалете до бетона очистили стены, потолок и пол. Заменили водопроводные трубы и проводку.
Стены в обоих помещениях выровняли цементной штукатуркой и нанесли гидроизоляцию.

Перенесли счётчик горячей воды из ванной в туалет. В ванной также заменили полотенцесушитель. Соединения с трубой сделали более аккуратными.

Ванна сделана из литого акрила. Нижняя ей часть осталась открытой, от чего помещение небольшого размера кажется просторнее. Под ванной на полу и на стенах тоже уложена плитка для эстетики и практичности.

 

 

В туалете установили подвесной унитаз, что увеличило пространство на 8 см. К нему установили гигиенический душ.

Трубы, вентиляцию и инсталляцию унитаза спрятали в короба. В образовавшейся нише установили полки, которые предполагалось скрыть дверцами или шторкой. Но заказчики приняли решение оставить их открытыми.
Хорошо, что ниша сделана достаточно аккуратно, отчего не смущают даже на торчащие трубы со счётчиками.

Двери в санузлах остались родные, мы их отремонтировали и перекрасили. Потолки в ванной и туалете сделали натяжные.

 

 

Без материалов цена работ по ремонту ванной и туалета под ключ составила 115 000 рублей на ноябрь 2020 года.

 

 

Сколько стоят материалы для ремонта ванной и туалета

 

170-220 тысяч рублей. Столько стоят материалы для ремонта ванной S= 2.5 м² и туалета S= 1 м². Этих денег хватит, чтобы купить:

  • Материалы для водопровода и сантехнику;
    • Узел ввода — это кран, косой фильтр, счётчик расхода воды, обратный клапан;
    • Трубы канализационные и водопроводные (полипропилен или металлопластик, к ним фитинги);
    • Инсталляция с унитазом, ванна, смесители воды для умывальника и ванны, полотенцесушитель;
  • Розетки, выключатели и вытяжные вентиляторы, светильники. Всё необходимое для замены электропроводки в санузлах;
  • Настенная и напольная плитка, затирка для швов;
  • Двери, мебель для ванной (тумба под умывальник, шкаф с зеркалом, ящик для белья, крючки, вешалки, держатели);
  • Материалы для потолка любого вида, потому что по стоимости они почти равнозначны ( ГКЛ на каркасе или штукатурка+шпаклёвка, реечный алюминиевый, ПВХ панели, натяжной)
  • Строительные смеси (клей для плитки, штукатурка), герметики, гидроизоляция, саморезы и дюбели, гипсокартон, профили и др.

Дальше идёт список материалов, купленных для ремонта ванной с туалетом в одном магазине. Он не полный: в нём нет мебели и другой мелкой утвари, создающей комфорт. На самом деле итоговая стоимость материалов для ремонта раздельного типового санузла обошлась в 190 тысяч рублей.

 

 

 

Как проходит ремонт санузлов

 

Очистка стен до бетона в ванной и туалете

 

Мы чистим до бетона поверхности стен, пола и потолка.

Так выходит дольше и дороже, но только так штукатурка, шпатлёвка или клей будут надёжно держаться. Ничего не будет плесневеть под новой плиткой и не будет сыпаться на натяжной потолок старая побелка или плесень.

Часто чтобы ускорить и удешевить подготовку ранее окрашенных или побеленных стен, наносят грунт «Бетоконтакт».

Но, т. к. на таких поверхностях кроме краски за много лет оседает пыль, мыльные разводы, жир, сажа с улицы, то на всём этом не удержаться даже бетоноконтакту. Так, уже на 2-4 неделе по мере созревания цемента в клее, плитка начинает отходить. К тому же бетоноконтакт имеет ограниченное применение.

 

Выравнивание стен и пола

 

Часто стены в санузлах кривые, — тогда их выравнивают. Так плитка будет лежать в одной плоскости, без выступающих углов и с ровными швами.

Выравнивание стен и пола необязательная процедура в ремонте. Она не влияет на надёжность, но в итоге позволяет сделать ремонт аккуратным.

 

В ванных комнатах стены выравниваем цементной штукатуркой. Так плитка будет держаться надёжнее, а самой ванной нипочём будет никакое затопление.

 

Работать с цементной штукатуркой труднее и дольше, чем с гипсовой. Поэтому для выравнивания стен мастера часто используют гипсовую штукатурку. Но в будущем могут возникнуть проблемы: ванная — это мокрая зона и здесь возможно появление плесени, а также отслоение плитки вместе с клеем от штукатурки.

К тому же гипс не очень совместим с цементом. Из-за этого при нанесении такой штукатурки бетонную стену обрабатывают бетоноконтаком. На саму штукатурку наносят бетоноконтакт при наклеивании плитки.

 

 

На глазури керамической плитки возникла паутинка, вдобавок плитка лопнула. Это произошло из-за того, что кривые стены выравнивали плиточным клеем. Клей по мере твердения стянулся, увлекая за собой плитку.

 

Выровнять стены плиточным клеем не получится. Современный клей в принципе не предназначен для толстого нанесения, в добавок он очень пластичный. Из-за этого выставленная по уровню на толстый слой клея плитка «поплывёт».

Для выравнивания полов также используем только цементные растворы. Часто достаточно обычной цементно-песчаной смеси.

Не применяем самовыравнивающие растворы — они содержат гипс. Из-за этого при попадании воды под плитку воды, она также может отойти.

 

Гидроизоляция

 

Перед укладкой плитки наносим гидроизоляцию, чтобы избежать образовании плесени под ней. Это процедура не обязательная, но рекомендуемая. Подойдёт, когда семья большая, и потому ванная используется часто.

Гидроизоляции не избежать, если на стенах гипсовая штукатурка, гипсокартон. И в случае, если стены сделаны из гипсового пазогребня, что часто бывает в новостройках.

 

Зоны где стоят душ, ванна, умывальник обрабатываем акриловой гидроизоляцией в 2 слоя.

 

 

Не все затирки для межплиточных швов обладают достаточной водостойкостью. Если такой шов треснет или он неглубоко будет заполнен раствором, то стена под плиткой постепенно будет насыщаться водой. Тогда через швы проступит плесень.

 

Водопровод

 

При ремонте водопровода всегда предлагаем необходимый минимум. Так выходит дешевле и надёжнее, потому что нет дополнительных соединений и лишних элементов.

 

 

Стараемся расположить краны так, чтобы к ним было удобно добраться, а фильтры и счётчики легко можно было почистить или заменить.

 

 

Технические зоны, пространство за ванной и другие скрытые места также стараемся сделать аккуратными и практичными. От этого снять показания счетчиков раз в месяц будет сделать приятнее, а уборку под ванной провести будет легче.

Чтобы не повредить ванну, устанавливаем её когда ремонт уже практически закончен. Заводим её под плитку, а не приставляем её к уже уложенной плитке. Поэтому на ванну не ставим уголков, а только герметизируем технический шов.

 

 

 

Сколько времени занимает ремонт ванной и туалета

Полтора месяца — столько времени уйдет на ремонт ванной и туалета площадью около 4 м2. За это время делаем демонтаж. Прокладываем новые трубы и провода. Штукатурим стены, выравниваем полы и даём им высохнуть. Устанавливаем короба, делаем гидроизоляцию. Конечно, укладываем плитку и устанавливаем сантехнику. Ставим двери, готовим потолок.

Обычно ванную и туалет сдаём «под ключ» чистыми и готовыми к использованию. Т. е. в душевой будет висеть шторка, а в туалете — держатель бумаги. Вам останется только захватить с собой полотенце с мылом.

 

Использование санузлов во время ремонта и проживание в квартире

С первого дня ремонта не будет ни ванной с умывальником, ни унитаза. Новые же сантехприборы устанавливаем лишь за 1-2 дня до окончания ремонта. Поэтому проживание в квартире на это время невозможно.

Также в течение ремонта будет грязно, шумно и пыльно. И чтобы сохранить остальные комнаты в квартире в чистоте, двери в них надо наглухо закупорить. Так туда не попадёт ни пылинки.

Ещё на время ремонта пространство коридора занимает строительный материал и инструмент. Самое же главное — присутствие не причастных к делу людей отвлекает и мешает работникам. Поэтому ремонт квартиры или санузлов с одновременно проживающими в них жильцами мы не проводим.

 

Узнайте больше про условия ремонта