Ремонт ванны и туалета в доме 137 серии

Санузел в доме 137 серий — это чудо инженерной мысли. В ванной комнате всё выверено до сантиметра, чтобы разместить ванну, умывальник и стиральную машину, а в туалете унитаз. И ровно столько свободного места, чтобы пользоваться всем этим.
И не смотря на ограниченность пространства и тысячи таких же санузлов в Петербурге, мы не разу не видели двух похожих, потому что каждый из вас старается сделать свой дом особенным. И мы надеемся, что эта статья поможет вам сделать ванну и туалет ещё удобнее и красивее.

Дверные проёмы

Входные проёмы в ванную и туалет размером обычно 1980х570 (580) мм..

В них установлены двери на петлях (похожие на крюки), которые вмонтировывали в бетон еще на стадии изготовления сантехкабины. Так же в проём встроена запорная планка под засов дверного замка. Дверной коробкой для дверей служит сама стена, для плотного примыкания к которой по периметру дверей сделана четверть.

Делая ремонт, хозяева не всегда меняют родные двери на новые, потому что за много лет использования они обычно сохраняют свой внешний вид и их оставляют просто покрасив. Кому-то такое решение не подходит и для выдерживания общего стиля ремонта в квартире, двери заказывают под размер проёмов. Обычно дверное полотно выходит размером 192Х57 см. Но из-за этого проход уменьшается до 50 см, что неудобно.

Для практичности такие проёмы расширяют под стандартные размеры дверей 60 см, т. е. проёмы делают 68-70 см. К тому же отпадает необходимость ждать 2-3 недели двери на заказ.

Обычно проёмы расширяют на 6-7 см. с каждой стороны и сверху около 10 см.

Расширять дверные проёмы и сбивать выступающий порог можно безбоязненно. Это не влияет на прочность самой кабины.

В туалете проём важно делать по центру из эстетических целей. Так стандартная дверь с наличниками будет уже самого помещения всего 2-3 см. и смещение в одну сторону будет бросаться в глаза, что некрасиво. Иногда из-за этого приходится подрезать наличник.

В ванной проём расширяют тоже в обе стороны, с расчётом чтобы в проёме после установки двери в проходе не торчали с одной стороны умывальник с полотенцесушителем, а с другой стиральная машина.

Важно помнить и про вид дверей со стороны прихожей. Они не должны заходить на стены и на соседние двери. После расширения проёмов должно остаться не меньше 5 см свободного выступа стены.

Расширяют дверные проёмы угловой шлифмашиной (бороздоделом подключенным к пылесосу) с алмазными дисками. Это процесс сложный, потому что стены хоть и тонкие, но прочные. К тому же армированные. Часто именно вдоль реза попадается 10 мм арматура, поэтому расходные материалы важно купить качественные.

Водопровод

Труба горячего водоснабжения (ГВС) обычно расположена сразу за дверью туалета. Она проходит транзитом через ванную в качестве полотенцесушителя. Под ним сделан квартирный отвод с отсекающим краном и счётчиком воды.

Реже полотенцесушитель подключён отдельной трубой и расположен на противоположной стене от туалета, а труба ГВС находится в туалете за унитазом.

Труба ГВС обычно уже заменена сантехниками домоуправления. Если нет, то во время ремонта её просто красят, т. к. состояние её чаще нормальное. Поэтому, меняются только полотенцесушитель и счётчик воды, с нарезкой для них новой резьбы. А когда придёт время её замены сделать это будет легко, потому что она остаётся свободной для доступа. 

Но и спрятать эту трубу хочется и сантиметры сохранить, особенно со стороны туалета. Один из возможных способов мы и предлагаем.

Труба холодного водоснабжения (ХВС) уже поменяна почти во всех домах. Холодная вода содержит в себе больше кислорода, от этого трубы ржавеют в разы быстрее, чем трубы с горячей водой. Ускоряют ржавления металла и стыковочные сварные швы, которых на трубе обычно бывают по 5-6 штук. И это самое слабое место.

Также в этой трубе образуются отложения которые зауживают диаметр трубы настолько, что у холодной воды бывает слабый напор.

Если стоит старая труба, то её меняют в обязательном порядке. Т. к. она зашивается в короб и доступа к ней не будет до следующего ремонта. Замену делать лучше за перекрытиями, т. е. на такую процедуру надо договариваться с соседями с нижнего и верхнего этажей. Если это не удастся сделать, то старую трубу заменяют внутри санузла у пола и потолка на металлопластиковую или полипропиленовую соединяя их с помощью муфт Gebo (безрезьбовое компрессионное соединение). Главное достоинство соединений Gebo в таких случаях, что они не требуют нарезки резьбы, которая очень быстро сгниет и никак не воздействуют на итак поизносившуюся трубу и не требуют нарезки резьбы, которая очень быстро сгниёт. 

Сам же размер металлических труб холодной и горячей воды 1 дюйм ( 33 мм. по наружному диаметру).

Канализационная труба — чугунная, с внутренним диаметром раструба 123 мм. К ней присоединён унитаз с косым выпуском, закрепленный к доске вмурованной в бетонном полу. Доска, чаще сгнившая из-за протечек из унитаза, которые бывали практически у всех.

Лучшей заменой такому унитазу служит инсталляция. Она отдалит горшок унитаза от двери приблизительно на 7 см. То, что станет намного просторней вы оцените сразу. К тому же это эстетично и практично в уборке.

Но, для этого придётся менять канализационный чугунный отвод на пластиковый. И доверить эту работу лучше сантехнику, который делал такое не раз. Потому что здесь требуется не только инструмент, но и умение не повредив тройник вынуть из него старую трубу, расчеканить до металла раструб тройника и вставить в него новую трубу с манжетой. Всё это надо делать быстро, ведь с верхних этажей льются нечистоты.

По чугунному тройнику и вытаскиваемой из него отвода нельзя стучать молотком и прикладывать большие усилия. Чугун хоть и металл, но хрупкий, поэтому может треснуть. Вынимают старую трубу из тройника аккуратным выколачивание, если она посажена на цементный раствор. Если это сера, то она выжигается газовой горелкой или как в нашем случае техническим феном. При выжигании серы надо устроить хорошую вентиляцию или одеть противогаз, чтобы избежать химического ожога дыхательных путей.

Размеры санузлов 137 серии

Размер ванной комнаты — длина 170 см (макс 173), и глубина — 150 см. Половину пространства которой отнимает установленная ванная.

Размер туалета — 120Х82 или 116Х80 см. Туалет по глубине меньше, потому-что за унитазом расположена не только канализационная труба и стояк холодного водоснабжения, но и еще вентиляционная шахта. Из-за этого сидя на унитазе, человек головой практически упирается в дверь.

Высота потолка в ванной и туалете 255 см.

Как и стены сантехкабины, толщина её дна тоже 5 см и стоит она на выравнивающей подушке из песка. От этого уровень пола ванной и туалета выше чем в квартире на 6-8 см. Часто, пороги ванной и туалета относительно друг-друга разнятся на 1-2 см, что бросается в глаза если смотреть на двери туалета и ванной с прихожей.

Углы стен сантехкабины обычно 90 °, что особенно важно для ванной. Но, к сожалению сами стены часто завалены внутрь или наружу, иногда до 3 см. Такие стены желательно штукатурить по «натёртым» маякам. Чтобы не потерять по драгоценному сантиметру от каждой стены при использовании классических маяков.

Демонтаж сантехкабины

Снести кабину можно, никакой несущей функции она не несет и для устойчивости дома ничем это не грозит.

И всё же демонтаж этой кабины ради увеличения площади больше авантюра. Эта кабина несет не только отгораживающую функцию, еще и звукоизолирующую. Благодаря ей, звуки из ванной и туалета не разносятся не только по вашей квартире, но и в соседние.

Сантехкабина имеет большую массу и плотность материала, установлена с отступом от соседских стен на подушку из песка. Всё это дает хорошие звукоизолирующие качества, достигнуть которые получится только, если возвести толстые стены, например из шлакоблоков или пазогребня. Т. е. деньги и время потратятся основательно, но обещанного пространства не получите.

Вентиляция в санузлах 137 серии дома

В квартира 137 серии создаётся хорошая естественная тяга в вентканалах. Поэтому, даже без принудительной вентиляции туалет быстро проветривается, а ванна «отпатевает» после принятия горячего душа.

Ухудшают воздухообмен установленные металлопластиковые окна и современные входные двери с уплотнителями. Они не пропускают воздух, приток которого нужен как для естественной тяги, так и для принудительной вентиляции.

Если, всё таки решено ставить вытяжной вентилятор, то надо знать, что вентиляционный канал на туалет с ванной один. И если включить вытяжку в туалете, то часть воздуха будет передавливать в ванную и наоборот. Этого можно избежать, если вентшахту разделить на воздухововды. И воздуховод ванной сделать выше, что позволить избежать передавливания воздуха.

Бетонные плинтусы и выступы у труб

Бетонные выступы у труб надо сбивать с осторожностью, чтобы не повредить сами трубы. Выступ у трубы с горячей водой, удобнее убрать перфоратором с буром диаметром 8-10 мм. Так удобно, рассверлить немного, а потом этим же буром отбить. Направляйте энергию удара от трубы и касательно её, но не на неё.

Выступ у трубы с холодной водой больше и чтобы справиться с ним быстрее, его предварительно надо надрезать в нескольких местах.

Бетонные плинтусы в ванной и туалете, установлены по разному. В большинстве случаев, они прижимают линолеум и отделяются от стены без особых усилий. Но бывает, перед тем как сбить плинтусы, их предварительно приходится надрезать.

Проводка в ванной и туалете

Обычно, дома 137 серии в которых санузлы находятся рядом со входом в квартиру, питающий кабель приходит в коробку с потолка. А в тех домах, где ванна с туалетом находится в дальней части прихожей между спальнями, кабель приходит снизу.

В таких домах алюминиевые кабели, поэтому во время ремонта их лучше заменить на медный кабель. Родные провода хрупкие и часто ломаются при монтаже новых розеток с выключателями, так свет может просто не включиться. Иногда же, плохой контакт может привезти к возгоранию.

Также, в зоне светильников у кабеля рассохшаяся и поврежденная изоляция, из-за постоянного перегрева лампами накаливания. Ещё такие провода не рассчитаны под нагрузки в которых используют их сейчас. Никто в 80-х не предполагать, что в каждом доме будет стиральная машина, пылесос, микроволновая печь, посудомоечная машина, фен которые потребляют много энергии. Перенагрузки приводят к постоянному нагреву проводов, опять же разрушая их изоляционную оболочку.

И последний аргумент за новую проводку. По современным правилам техники безопасности, мокрые зоны — это ванна, кухня и техника в ней стиральная машина, бойлер, фен должны подключаться отдельным кабелем с заземлением, через «устройство защитного отключения» (УЗО). У старых проводов просто не предусмотрено заземление, но часто в щитах на этаже ЖЭК или ТСЖ его провели или планируют. К этому заземлению и можно будет присоединить ваши новые провода или предусмотреть это на ближайшее будущее.

Выключатель с розетками расположен ассиметрично по отношению дверей санузлов, ближе к двери туалета и достаточно высоко по современным меркам. Поэтому, при ремонте рекомендуем перенести выключатель и розетки по центру и ниже (современный стандарт 90 см. от пола) между проёмами дверей. Особенно, это актуально при расширении дверных проёмов, иначе наличник новой двери будет заходить на выключатели.

Также рекомендуем разделить трёхклавишный выключатель, на индивидуальный для каждого помещения. Это не только красиво, но и удобно для повседневного использования.

Гофра для инсталляции

Система инсталляции для унитаза жёстко привязана к канализационной трубе, но иногда, при её монтаже возникает проблема её установки строго по центру туалета. Связана она с тем, что новый канализационный тройник установленный взамен чугунного получается смещен на 2-4 см к стояку. Отрегулировать эту ассиметрию можно выдвинув из раструба чугунного отвода сам тройник. Правда, это может привести к протечке из переходной резиновой манжеты.

Также бывает необходимо отодвинуть раму инсталляции от стены, чтобы повешенный бойлер или трубы водоснабжения были расположены за ней и была возможность сделать фальш-стену в одной плоскости без лишних углов.

В этих случаях можно использовать горфу Alcaplast M9006 D=90/110 flexi, она заменяет фановый отвод идущий в комплекте в инсталляцией.

Ремонт ванной и туалета 137 серии на ул. Туристской 35 к.2

В этом случае ванную поставили по меньшей стене, что необычно для дома 137 серии. Зато противоположно ей поместились: столешница во всю стену со встроенной раковиной, под ней 2 тумбы и стиральная машинка.

И над всем этим установлено зеркало во всю стену. Так, хоть и визуально ванная комната кажется больше.

В туалете установлена инсталляция, выше которой в стены вклеили полки, поэтому у них не видно крепежа и уголков. Сделаны они из доски в 4 см и покрашенные лаком.

Плитка в туалете уложена на высоту 150 см, а выше стены зашпаклёваны и покрашены в мятный оттенок.

Цена этого ремонта составит 87000 рублей.

Ремонт ванной и туалета 137 серии на Афонской улице

Были поменяны водопроводные краны и трубы, также заменили змеевик.

Сперва был уложен напольный кафель и затерты его швы. После выложили фартук из кафеля перед установкой ванны. Это эстетичней, чем оставить голые стены и уборку под ванной проводить проще. После чего была выложена оставшаяся часть настенной плитки.

Экран под ванну не предполагался, по причинам: пропадаем полезное место; снижается доступность к обвязке ванной; пальцы ног упираются в экран, что не удобно. Готовый же пластиковый экран некрасивый и постоянно смещается, потому-что невольно упираешься в него коленями. Поэтому наружную часть ванной просто покрасили в белый цвет.

Потолки в ванной и туалете сделали из панелей ПВХ 375 мм шириной, белого цвета, матовые. Такое решение очень практично — легко мыть и возможные протечки не страшны.

Дверные проемы расширять не стали, это бы повлекло за собой отделочные работы и в коридоре, да и двери хозяева не думали менять. Мы зашпаклевали откосы проемов заподлицо с кафелем и покрасили эмалью.

Бетонный порог в обоих помещениях сбили, сделали ниже — с толщину напольного кафеля.

В туалет установили «инсталляцию» под навесной унитаз. Это позволило сдвинуть унитаз глубже на 7 см, добавив тем самым комфорта.

Всю инженерную сантехнику спрятали в короба из гипсокартона. Доступ к которым прикрыли деревянной полкой с ручкой.

Была сделана ниша с полками для хранения домашней утвари, которая скрывается роллетной шторой. Там же была спрятана и вентиляция.

Трубу же горячего водоснабжения не стали зашивать, ТСЖ грозило скорую замену.

Цена перечисленных работ составила 98 000 рублей.

Ремонт ванной и туалета 137 серии на Комендантском пр-те

Так как ремонт делался для женщины в возрасте. То, заказчиками было решено отказаться от ванны, в которую для пожилого человека было бы тяжело забираться. Заменой её стал душевой уголок.

Для облицовки ванной и туалета использовали яркие и теплые цвета плитки. Потому что Петербург итак славен своим серым нравом, особенно в осенне-весенний периоды и к тому же квартира находится на втором этаже и солнечного света попадает очень мало. В таких же светлых и тёплых тонах, сделали и остальную часть квартиры.

В туалете установили инсталляцию для унитаза.

Ремонтные работы:

• демонтажные работы: самой ванной и унитаза; кафельной плитки со стен и полов, потолка и дверей
• сантехнические работы: замена труб горячего водоснабжения от вводного крана; замена труб холодного водоснабжения в т. ч. и стояка; подготовка канализации для установки инсталляции под унитаз и её установка
• расширение дверных проемов, удаление дверных порогов
• устройство стяжки полов в ванной комнате, т. к. уровень различался на 6 см, относительно туалета
• устройство коробов из гипсокартона в туалете вокруг инсталляции и канализационной трубы
• облицовка стен кафельной плиткой
• устройство потолка из белых матовых ПВХ панелей, шириной 375 мм
• установка белой сантехники и электрики (розетки и светильники)
• установка дверей в ванную и туалет

Стоимость ремонта ванной и туалета 70000 рублей.

Отделка ванной и туалета 137 серии на Школьной улице

Были заменены трубы: ХВС, стояк холодной воды, ГВС, канализационные трубы. Сделана подготовка для установки инсталляции в туалете.

Трубы в таких ванных обычно прокладывают «по наружке», так как толщина стен сантехкабины в 5 см, но мы их спрятали в стены. Единственно, слив и залив для стиральной машины проложили снаружи, т. к. эти трубы проходят за ванной.

Дверные проемы расширенны и удалены пороги.

В туалете, трубы вместе с инсталляцией закрыли гипсокартонным коробом.

Кафель в ванной и туалете начали укладывать с пола. За ванной сделали фартук (для эстетического восприятия и гигиены — легче проводить уборку), сразу расшили швы затиркой, чтобы можно было сразу установить саму ванну.

Плитка выше ванны ложилась от её борта, это эстетичней и практичней чем силиконовый шов, который постоянно плесневеет, желтеет и расслаивается.

Под ванной не стали делать экран, а решили просто покрасить белой водорастворимой эмалью — смотрится здорово.

Стояк ГВС, мы спрятали в короб из ПВХ-панели, который гармонично вписался в интерьер, не заняв место, как если бы делали короб из гипсокартона. К тому же, при необходимости замены счётчиков и проч. эту панель достаточно просто снять.

Потолок был сделать из ПВХ-панелей белого цвета, матовые, шириной 375 мм.

В ванной облицовка выполнена плиткой AZORI, туалет Kerama Marazzi.

Доступ к коллектору и счетчику холодной воды в туалете, производится через люк и одновременно полку, расположенной над унитазом. Сделанной из ламинированной ДСП и прикрученной к ней ручкой.

Стоимость отделки ванной и туалета 95000 рублей.

Ремонт ванны и туалета 137 серии на Беговой улице

Ремонт делали для красивой девушки Алёны. Она купила квартиру в запущенном состоянии, но в обжитом, тихом месте и недалеко от метро Беговая.

Заказчица сама планировала дизайн и выбирала кафель. Плитка подобрана очень удачно, потому что она крупноформатная, к тому же выглядит натурально. Если вы заметили настенная плитка имитирует бетон, а напольная дерево. Всё от того, что у кафеля нет своей фактуры. И он лучше смотрится, когда повторяет встречающиеся нам предметы: дерево, камень, бетон. Берите этот приём на заметку.

Стены и полы в санузлах очистили до бетона от грязи, краски, жира и мыльных разводов. Иначе кафель не будет держаться и никакая грунтовка тут не поможет. Собрали короба из гипсокартона. Пол и стены облицевали кафелем и затёрли межплиточные швы.

Заменили все разводку водопроводных труб в квартире и стояк холодной воды на полипропиленовую трубу. Также поменяли канализационный тройник для установки инсталляции для подвесного унитаза. Установили: новый полотенцесушитель, водонагреватель, умывальник и тумбу к нему, зеркало с подсветкой, стиральную машину.

Поменяли все кабели и добавили дополнительные на водонагреватель и стиральную машинку. Установили розетку в туалете под бойлер и пару в ванной. Выключатели света в санузлах перенесли ниже и по центру между дверями.

Собрали потолки из ПВХ — панелей и установили в них светильники. Панелью также закрыли трубу горячей в ванной.

Расширили входные проёмы под стандартные двери и установили их.

Акриловую ванную поставили 150 см и по меньшей стороне ванной комнаты.

Цена ремонта этой ванны с туалетом составил 90 000 рублей.

Ремонт ванной комнаты и туалета на Стародеревенской

Ремонт этих санузлов делали для молодой пары. Ребята сами выбирали отделочные материалы и проявляли живой интерес к самому процессу.

Сам ремонт в ванной и туалете прошёл буднично, осложнялся лишь тем, что делался в жилой квартире. Из-за этого уделялось особое внимание чистоте и постоянному рабочему состоянию унитаза.

Ремонт в квартире с жильцами в принципе проходит не комфортно, но особенно неудобства доставляет ремонт санузлов. К пыли, шуму и захламлённости стройматериалами присущие ремонту добавляются отсутствие умывальника, ванной и унитаза. Поэтому, рекомендуем на время ремонта съехать на дачу, мебель в прихожей затянуть плёнкой а двери в комнаты проклеить бумажной клейкой лентой.

Как и всегда стены очистили от кафеля и краски. Расширили дверные проёмы до 70 см. Заменили канализационные трубы и водопроводные. Сделали гидроизоляцию мокрых зон в ванной. Заменили проводку. В прихожей сделали выключатели света санузлов по-центру между дверями, сам светильник прихожей тоже перенесли по центру стены между дверьми. Установили вытяжные вентиляторы в ванной и туалете, они включаются со светом, но после того как свет погаснет вентиляторы отключаются через заданное время.

Ремонт этой ванны и туалета обошлись заказчикам в 90 000 рублей.

Стоимость черновых и облицовочных материалов, в т. ч. умывальник, инсталляция, унитаз, мебель в ванной и сама акриловая ванна стоили чуть меньше 200 000 рублей.

Ванная с душевой кабиной на Ленинском пр-те 92/3

Нам везёт, потому что встречаем больше чем заказчиков ремонта. Мы постоянно знакомимся с людьми, с которыми приятно общаться и дружить. Так было и в этот раз, когда делали санузлы для замечательной семейной пары.

Сам ремонт отличается от прочих санузлов 137 серии, решением установить душевую кабину. По нашему же мнению такую кабину лучше делать как дополнение к ванной или когда как кроме душевой ничего не влезает. У ванны больше преимуществ, так за ней проще ухаживать, исключены протечки, кроме как из сифона. К тому же она универсальнее, в ней также можно принять душ, посидеть отмокнуть, помыть только часть тела не залезая в неё — голову, руки или ноги. В ванной можно искупать ребенка, постирать крупные вещи или помыть объёмные предметы.

Еще у кабинок узкий неудобный вход. Стенки сделаны из стекла, которые есть риск разбить и поранится. Качественная душевая кабина стоит в разы дороже хорошей ванны. Поэтому, если есть возможность установить ванну, то это будет лучше чем душ.

Как и всегда в ванной и в туалете стены с полами очистили до бетона. Затем заштукатурили стены по «натёртым» маякам. Если бы мы делали штукатурку по классическим маякам, то потеряли бы по сантиметру от каждой стены. Также выровняли полы по уровню.

В туалете установили инсталляцию для подвесного унитаза, которую зашили коробом. Туда же установили бойлер на 100 литров, доступ к которому открывает люк размером 100Х60 см. Сами стены в коробе зашпатлевали и покрасили водной эмалью.

Вентиляция принудительная, включается со светом. Выключается после достижения выбранного уровня влажности (что важно для ванной), но не раньше установленного таймера (важно для туалета).

На стенах и полу в обоих помещениях керамическая плитка прроизводителя «Дельта керамика». Инсталляция Geberit, унитаз AM:PM и душевая кабина AM:PM Fun 90X90, умывальник с тумбой Dreja eco Q plus 55 и смеситель Oras Saga new.

Двери  Толедо стандарт, которые установили не только в ремонтируемые помещения, но и в спальню с кухней. Установлен натяжной потолок с точечными светодиодными светильниками.

Список материалов купленных для ремонта этой ванной и туалета. В него не вошли материалы для электромонтажа, в т. ч. розетки и светильники. Также не учтены материалы для потолка и другие небольшие мелочи.

Ремонт ванной и туалета обошлись заказчикам в 135 000 рублей.

Стоимость черновых и облицовочных материалов стоили около 200 000 рублей.

Узнайте про условия ремонта с нами

Частые вопросы про санузлы 137 серии